Vermietete Wohnungen
Eigentumswohnungen mit bestehender Vermietung, deren Lage, Zustand, Miethöhe und laufende Nutzung für Anleger wesentlich sind.
Eigentümer und Suchende in Österreich
Vermietete Wohnung oder Zinshaus verkaufen
Sie möchten eine vermietete Wohnung, ein kleineres Zinshaus oder eine überschaubare Anlageimmobilie verkaufen? AWZ betreut den Verkauf und spricht private Anleger in Österreich an.
Im Mittelpunkt stehen Vermietung, Zustand, laufende Nutzung, Ertrag und die Größe der Anlage. Eigentümer und Anleger können diese Angaben persönlich mitteilen.
Für Eigentümer
Welche Angaben Anleger bei einer Immobilie beachten
Bei einer Anlageimmobilie zählen Lage, Zustand, bestehende Vermietung, laufende Nutzung, Ertrag und absehbarer Instandhaltungsbedarf. Diese Angaben machen das Angebot für private Anleger nachvollziehbar.
Sie teilen uns mit, welche Einheiten vermietet sind, wie die Immobilie genutzt wird und welcher Verkaufszeitpunkt für Sie passt.
AWZ übernimmt die Käufersuche, betreut Kaufinteressenten und begleitet Besichtigungen sowie Verkaufsverhandlungen für Ihre Immobilie.
- Art und LageWohnung, Haus, Grundstück oder Anlageobjekt und die zugehörige Region.
- Zustand und BesonderheitenRaumaufteilung, Freiflächen, Sanierungsbedarf oder charakteristische Merkmale.
- NutzungEigennutzung, Vermietung, mehrere Einheiten oder eine andere nachvollziehbare Verwendung.
- Zeitlicher RahmenErste Überlegung, konkret geplanter Verkauf oder Verbindung mit einem anschließenden Kauf.
Immobilienarten
Anlageimmobilien in überschaubarer Größe
Vermietete Wohnungen, kleinere Zinshäuser und gemischt genutzte Objekte brauchen konkrete Angaben zu Einheiten, Mietverhältnissen, Zustand und laufender Nutzung.
Kleinere Zinshäuser
Wohnhäuser mit mehreren Einheiten, bei denen Vermietung, Ertrag, Zustand und notwendige Investitionen verständlich dargestellt werden.
Mehrere Einheiten in einer Liegenschaft
Überschaubare Wohnobjekte mit mehreren vermieteten Einheiten und einer klar nachvollziehbaren Nutzung.
Wohn- und Geschäftseinheiten
Kleinere gemischt genutzte Immobilien, bei denen Mietverhältnisse, Flächenaufteilung und laufende Nutzung für Käufer wichtig sind.
Für Kaufinteressenten
Als privater Anleger eine Immobilie suchen
Beschreiben Sie die gewünschte Region, die Art der Anlageimmobilie, Ihren Preisrahmen und welche Vermietung oder Nutzung zu Ihren Vorstellungen passt.
Gesucht werden können etwa eine vermietete Eigentumswohnung, ein kleineres Zinshaus oder eine Liegenschaft mit mehreren überschaubaren Einheiten.
AWZ kann Ihren Suchwunsch vormerken und Sie kontaktieren, wenn eine grundsätzlich passende Möglichkeit bekannt wird.
Kaufwunsch vormerken
Was zusammenpassen muss
Eine Anlage wird durch Zahlen und Nutzung verständlich
Private Anleger gewichten Lage, Vermietbarkeit, Zustand, laufenden Ertrag und absehbare Arbeiten unterschiedlich. Eine klare Beschreibung zeigt, zu welchem Anlagewunsch die Immobilie passen kann.
Lage und Vermietung
Region, Mikrolage, Nachfrage nach Mietwohnungen und die Erreichbarkeit für künftige Mieter.
Substanz und Nutzung
Bauzustand, Einheiten, Freiflächen, bestehende Mietverhältnisse und absehbare Arbeiten an der Immobilie.
Ertrag und Zeitpunkt
Laufende Mieterträge, Preisvorstellung und der Zeitraum, in dem Verkauf oder Kauf verfolgt werden sollen.
Zum Verkaufspreis: Wir bemühen uns, den bestmöglichen Preis zu erreichen. Der tatsächlich erreichbare Preis hängt von Angebot und Nachfrage, den Eigenschaften und Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sowie davon ab, wie gut sie zu den Motiven geeigneter Kaufinteressenten passt.
Sie suchen – wir hören zu
Warum soll ich meinen Wunsch mitteilen, wenn nichts Passendes online ist?
Weil das Passende oft gar nicht online ist. Viele Immobilien gehen bei uns direkt an Vormerkkunden.
Was muss ich angeben?
Region, Art, ungefähre Größe. Den Rest besprechen wir.
Kostet das etwas?
Das Vormerken nicht.
Erzählen Sie uns, was Sie suchen.
Immobilie verkaufenImmobilien und Menschen kennenlernen
Sie kennen Ihre Region und interessieren sich dafür, wie andere Menschen wohnen möchten? Bei AWZ können Sie im Immobilienverkauf auf Erfolgsbasis mitarbeiten und Eigentümer und Käufer begleiten – auch als Quereinsteiger oder in der Pension.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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